✅Subsidio a la Tasa de Interés💸

Una de las grandes limitantes para las personas a la hora de adquirir un crédito, es la tasa de interés que este pueda generarles, más si ese crédito es en materia hipotecaria, lo que suele implicar una inversión mucho mayor. En ese sentido, una mano amiga para su finiquito no está de más. Esto es lo que hace el Estado colombiano a través del Subsidio a la Tasa de Interés, un programa que contribuye a los pagos de créditos hipotecarios de las familias del país.

Este forma parte de la amplia gama de programas sociales que rigen al Gobierno Colombiano. Con lo cual, se les brinda la oportunidad a miles de ciudadanos de cumplir lo que para muchos puede representar el sueño de sus vidas: tener una casa propia.. Si usted es uno de esas personas que ansían este sueño, el presente artículo tiene información de interés y que puede serle de mucha utilidad. Ofreciendo detalles de qué es el Subsidio a la Tasa de Interés, a quiénes está dirigido, qué requisitos se necesitan, y más.

De los Subsidios del Gobierno que se ofrecen en Colombia, sin duda alguna los más populares son los que se enfocan a la parte habitacional. Esto debido a que, a través de ellos los grupos más vulnerables pueden obtener el apoyo que tanto necesitan para mejorar sus condiciones de vida. Vale acotar que, los Subsidios de Vivienda 2021 son sumamente variados. En este sentido, tienes múltiples opciones a las cuales pueden acceder.

Es necesario tener en cuenta que, la mayoría de los Subsidios para Vivienda son gestionados de manera directa por el Ministerio de Vivienda. En este sentido, para conocer la disponibilidad de los programas, cuántos cupos hay disponibles y qué requisitos necesitas, tienes que contactarte directamente con esa Entidad. Por otra parte, es bueno que sepas que también hay Comfama Subsidios, Combarranquilla Subsidios, Subsidios Comfenalco, Subsidios Solidarios y mucho más…

¿Cómo funciona el Subsidio a la Tasa de Interés?

Este programa funciona como una especie de trueque o intercambio para todas aquellas personas que deseen en comprar vivienda nueva de Interés Prioritario (VIP) o de Interés Social (VIS), en función al costo de la vivienda.  Asimismo, si el tipo de vivienda a adquirir es VIP, la cobertura es de cinco puntos porcentuales, mientras que para las VIS, es de cuatro puntos sobre la tasa de interés.

¿Cuáles son los requisitos para ser beneficiario?

Cualquier ciudadano colombiano está facultado para ser beneficiario. Los requerimientos básicos a cumplir es que el o los solicitantes (uno o dos deudores) no hayan recibido antes un Subsidio de la Tasa de Interés. Asimismo, que el ingreso total de estos no exceda los ocho salarios mínimos y no poseer vivienda en el territorio nacional. A este pueden acceder los solicitantes de crédito hipotecario o contrato de leasing habitacional.

Estos requisitos base deben presentarse además por escrito ante el banco en el cual se hará el proceso de solicitud. De esta forma se estará formalizando el proceso. Cabe destacar que el subsidio comienza a correr en los primeros siete años. Estos comienzan a contarse desde el momento de la activación del crédito o de la fecha de inicio del leasing habitacional.

Otro aspecto a considerar por los aspirantes es que el beneficio está sujeto a la disponibilidad de cupos o coberturas disponibles. Al respecto, el pasado 26 de septiembre, el el diario El Tiempo reseñó que el Gobierno nacional asignó 100.000 coberturas de tasas de interés. Esto a través del decreto 1233 emanado del Ministerio de Hacienda. En este sentido, se comunicó que estas coberturas estarán disponibles hasta el año 2022 o hasta que se agote su existencia. Por otro lado, también hay Beneficios del Sisbén.

¿Se puede perder el Subsidio a la Tasa de Interés?

Adquirir el subsidio no es garantía de que todo está asegurado, hay algunos aspectos que debe tener en cuenta para no correr el riesgo de perder el beneficio. Es importante que los solicitantes tengan en consideración las siguientes recomendaciones:

  • Incurrir en la mora de tres cuotas del pago de crédito es un factor de riesgo para perder el subsidio.
  • Hacer pagos de créditos anticipado.
  • Intentar hacer una compra bajo la modalidad de leasing habitacional.
  • Intentar restaurar el crédito o contrato de leasing habitacional y esto a su vez influya en el incremento de los saldo del contrato. Además de la ampliación de los créditos o contratos.

Si quieres ampliar la información, te presentamos el siguiente enlace.

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